冷氣機漏水
原因、處理方法及收費
冷氣機滴水成地下都濕？開機就漏到樓下投訴？冷氣機漏水近 5 成都係去水喉淤塞、其次係過濾網污糟結冰同安裝斜度問題，多數情況自己 20 分鐘搞掂。本指南教你分辨窗口式同分體式漏水原因、自己診斷 5 步、維修費用，以及漏到樓下天花時點搵漏水公證行做報告索償。
冷氣機漏水六大常見原因
由最常見排到最少見，每個原因都有對應跡象、維修方法及緊急程度
去水喉（排水管）淤塞
冷氣運行時，蒸發器嘅凝結水會經去水喉排出室外。長時間使用會有塵、霉菌、藻類甚至昆蟲屍體積聚喺去水喉入面，水排唔出便會由冷凝盤滿瀉，沿機身滴落地下。係冷氣機漏水第一大成因，佔約 5 成個案。
常見跡象：室內機身底部持續滴水、出風口附近濕水、開機後 10-30 分鐘開始滴
維修方法：用幼水管由戶外去水口反向通入、或用吸塵機吸通，DIY 免費。嚴重淤塞要拆機沖洗 $400-800
去水喉斜度不足或反斜
去水喉本身應由室內向室外有少少向下斜度（約 1-2% 斜率），靠重力排水。如果裝錯角度、年久變形、被傢俬壓住或喉管打咗結，水會倒流回機身。新裝冷氣或搬屋後第一次開冷氣漏水，多數係呢個原因。
常見跡象：啱啱新裝就漏水、外牆冷氣排水位置無水流出、室內機身慢滴
維修方法：重新調整去水喉走線及斜度，師傅 $500-1,200，需要拆機重新固定
冷凝盤（去水盤）破裂或接駁鬆脫
冷凝盤負責承接蒸發器凝結嘅水，再導入去水喉。膠製冷凝盤年久會脆裂，或者與去水喉嘅接駁位老化鬆脫。水會由盤底直接漏出機外，唔再經去水喉排走。
常見跡象：漏水量大而急、開機即刻見水、機身內部聽到水滴聲
維修方法：更換冷凝盤或重新接駁去水喉 $600-1,500，視機型而定
雪種（製冷劑）不足，蒸發器結冰
雪種洩漏或加得不足會令蒸發器溫度過低，空氣中嘅水分結成冰霜黐喺銅喉表面。停機後冰塊融化，水量遠超冷凝盤可以承接嘅範圍，由機身湧出。係舊機常見問題。
常見跡象：出風冷度明顯下降、機身入面見到冰、停機後 15-30 分鐘漏大量水
維修方法：由認可技工檢漏、補雪種、修補洩漏點 $800-2,500，需要專業工具
過濾網污糟，蒸發器結冰
過濾網積咗厚厚一層灰塵會阻塞回風，令蒸發器附近空氣流通不足，溫度過低結冰，融化後一樣會漏水。亦會令冷氣製冷效率下降、用電量增加。
常見跡象：出風口風量明顯減弱、過濾網見到一層厚塵、冷氣製冷變差
維修方法：拆下過濾網用水沖洗、抹乾再裝返，DIY 免費，每 2-4 個星期做一次
安裝位置斜度不對／機身水平失準
分體式室內機應該裝到輕微向去水喉嗰邊傾斜，等水順利流入冷凝盤一邊。窗口式則需要整機輕微向外傾斜。如果安裝水平失準、或者牆身石屎剝落令支架移位，水就會偏向另一邊流出機身。
常見跡象：漏水位置固定喺機身某一邊（非中央）、機身肉眼可見傾斜
維修方法：重新校正機身水平或更換支架 $500-1,500，需要拆裝經驗
自己診斷冷氣漏水源頭 5 步
無需師傅，5 個步驟搵出邊度漏水
睇外牆排水口有冇水流
開冷氣 30 分鐘後，去戶外或窗外睇冷氣去水喉嘅出口（通常喺外牆）。冇水流即代表去水喉淤塞或斜度有問題；有水但量少於室內漏水量，係冷凝盤或喉管中段漏。
檢查過濾網污糟程度
拆下過濾網（分體式喺面板入面、窗口式喺前格柵），對住光睇有冇積塵。如果積到睇唔到網孔，就係過濾網問題；同時聞下有冇霉味。
感受出風溫度
用手放出風口前，正常出風應該約 12-16°C。如果出風唔夠涷（接近室溫）但室外機運行緊，多數係雪種不足。同時打開面板睇蒸發器銅喉有冇白霜或冰塊。
睇漏水位置同時間
漏水由機身中央滴 = 冷凝盤滿瀉（去水喉問題）；漏水偏一邊 = 安裝斜度問題；停機後先大量漏 = 結冰融化（雪種或過濾網）；剛裝完即漏 = 安裝問題。
通去水喉測試
戶外去水口用幼水管（濾水器水管最啱）向內捅 1-2 米，或用吸塵機封住出口用力吸 30 秒。通完後開機再睇，如果停止漏水即代表淤塞已解。
維修費用參考
DIY 零件費用 vs 請師傅工錢（2026 年香港市價）
| 維修項目 | 零件費用 | 人工 / 上門費 |
|---|---|---|
| 清洗過濾網（自己做） | $0 | DIY 10 分鐘 |
| 通去水喉（DIY） | $20 – $50（水管） | DIY 20 分鐘 / 師傅 $400-600 |
| 拆機沖洗冷氣機 | — | 師傅 $400-800（窗口）/ $500-1,000（分體） |
| 重整去水喉斜度／走線 | $50 – $200 | 師傅 $500-1,200 |
| 更換冷凝盤 | $200 – $600 | 師傅 $600-1,500 |
| 補雪種 + 檢漏 | $300 – $800（雪種） | 師傅 $800-2,500 |
| 更換整部冷氣機（1-1.5匹） | $3,000 – $8,000 | 連安裝 $500-1,200 |
價錢只供參考，實際報價視乎冷氣型號（窗口／分體／中央）、匹數、安裝難度及師傅級別。涉及雪種嘅工序須由持牌技工進行。
冷氣漏水幾時要搵漏水公證行？
一般冷氣漏水搵冷氣師傅就得，但以下情況一定要搵專業漏水公證行出具報告
冷氣漏水滴落樓下天花，樓下投訴
點解要：冷氣機嘅排水管或機身漏水滲落樓下單位天花，已構成第三方損害，樓下業主有權追討維修費及損失。
建議做：立即關機止漏，搵漏水公證行做檢測報告，確認漏水源頭係你嘅冷氣機（而非其他喉管），作為理賠或抗辯依據。
去水喉穿過外牆／樓板，懷疑樓上冷氣漏水影響你
點解要：舊樓冷氣去水喉走線複雜，可能穿過樓板或天花夾層。漏水可能來自樓上冷氣，需要證據先可以要求負責。
建議做：由公證行用紅外線、微波或染料測試找出漏水源頭，出具公證報告作為與樓上交涉嘅依據。
保險公司或管理處要求書面證明漏水源頭
點解要：家居保險或第三者責任保險理賠需要由認可建築測量師出具報告，自行維修單據唔足夠。
建議做：搵漏水公證行出具專業檢測報告，內含漏水源頭、損害範圍及維修建議，符合保險理賠要求。
已維修冷氣但天花漏水未停
點解要：可能漏水唔止來自冷氣，而係牆身水喉、樓板防水層、或樓上單位嘅問題。
建議做：由公證行用專業儀器深入探查全屋潛在漏水源頭，避免重複維修浪費金錢。